الوصف

بسم الله الرحمن الرحيم

# مركز اعتدال الطبي: فرصة استثمارية واعدة في قطاع الصحة النفسية

## مقدمة:

يهدف مركز اعتدال الطبي إلى تقديم خدمات الطب النفسي والعلاج السلوكي المعرفي باستخدام أحدث التقنيات الرقمية، بما في ذلك خدمات الاستشارات عن بعد. يأتي هذا المشروع استجابةً للطلب المتزايد على خدمات الصحة النفسية في المملكة العربية السعودية، وهو ما يمثل فرصة استثمارية جاذبة في هذا القطاع الحيوي.

---

## لماذا الاستثمار في مركز اعتدال الطبي؟

* **جاهزية المشروع:**

  * تم تأمين 56.5% من إجمالي الاحتياجات المالية للمشروع.
  * المكاتب مجهزة بالكامل.
  * الموقع الإلكتروني جاهز لاستقبال الحجوزات.
  * التراخيص والتصاريح القانونية مستوفاة.

* **موعد التشغيل والانطلاق:**  المركز جاهز للانطلاق خلال 6 أسابيع من استكمال التمويل.

* **فريق طبي مؤهل:**  تم الاتفاق مع 3 أطباء متخصصين في الطب النفسي والعلاج السلوكي المعرفي.

* **جاهزية السوق:** الطلب المتزايد على خدمات الصحة النفسية وخدمات العيادات الافتراضية في المملكة.

---

## نموذج العمل (Business Model):

1. الشرائح المستهدفة: الأفراد، طلاب الجامعات، الشركات، العائلات.
2. القيمة المقدمة: استشارات نفسية رقمية وحضورية بجودة وسرية عالية.
3. القنوات: العيادة – المنصة الإلكترونية – وسائل التواصل الاجتماعي – برامج الشركات.
4. علاقات العملاء: متابعة مخصصة – استشارات أولية مجانية – دعم فني.
5. مصادر الإيرادات: الجلسات العلاجية – عقود الشركات – ورش العمل.
6. الأنشطة الرئيسية: تقديم العلاج – تطوير المنصة – التوسع – التسويق.
7. الشركاء: شركات التأمين – الجامعات – القطاع الخاص – الجهات الحكومية.
8. الموارد: الكادر الطبي – المنصة الرقمية – المقر المجهز.
9. هيكل التكاليف: تأسيسية 120,000 ريال – تشغيل شهري 33,000 ريال – متغيرة 102,000 ريال لـ3 أشهر.

---

## الخطة التشغيلية والتكاليف المالية لمركز اعتدال الطبي

### 1. التكاليف التأسيسية (مرة واحدة):

| البند                                         | التكلفة (ريال سعودي) |
| --------------------------------------------- | -------------------- |
| إيجار مكتب بغرفتين في جدة (6 أشهر مقدمًا)     | 30,000               |
| تأثيث المكتب                                  | 15,000               |
| أجهزة الكمبيوتر (3 أجهزة)                     | 9,000                |
| خدمة الإنترنت (التأسيس)                       | 1,000                |
| تصميم وبرمجة الموقع الإلكتروني                | 10,000               |
| ترخيص صحي                                     | 15,000               |
| ترخيص بلدية                                   | 5,000                |
| الدعاية والإعلام لإطلاق المشروع               | 20,000               |
| احتياطي تأسيسي للطوارئ                        | 10,000               |
| نظام إدارة العيادة (HIMs) + نظام حجز المواعيد | 5,000                |
| **الإجمالي**                                  | **120,000**          |

### 2. التكاليف التشغيلية الشهرية الثابتة:

| البند                                    | التكلفة الشهرية (ريال سعودي) |
| ---------------------------------------- | ---------------------------- |
| الإنترنت والفواتير                       | 500                          |
| الموظف الإداري (راتب + تأمين طبي)        | 8,500                        |
| ممرضة (راتب + تأمين طبي)                 | 10,500                       |
| مدير المركز ممارس صحي (راتب + تأمين طبي) | 10,500                       |
| الدعاية والإعلانات                       | 2,000                        |
| الصيانة والتنظيف                         | 1,000                        |
| **الإجمالي الشهري الثابت**               | **33,000**                   |

### 3. المصاريف الشهرية المتغيرة (لثلاثة أشهر):

| الشهر                    | التكلفة (ريال سعودي) |
| ------------------------ | -------------------- |
| الأول                    | 33,000               |
| الثاني                   | 34,000               |
| الثالث                   | 35,000               |
| **الإجمالي لثلاثة أشهر** | **102,000**          |

### 4. الملخص المالي للمبلغ المطلوب:

| البند                                                 | المبلغ (ريال سعودي) |
| ----------------------------------------------------- | ------------------- |
| التكاليف التأسيسية (مرة واحدة)                        | 120,000             |
| التكاليف التشغيلية الثابتة لـ 3 أشهر                  | 99,000              |
| التكاليف التشغيلية المتغيرة لـ 3 أشهر                 | 102,000             |
| **الإجمالي المطلوب لتأسيس وتشغيل المركز لمدة 3 أشهر** | **321,000**         |

### 5. التمويل الحالي والمطلوب:

| البيان                       | المبلغ (ريال سعودي) | النسبة   |
| ---------------------------- | ------------------- | -------- |
| المبلغ المصروف حتى الآن      | 130,000             | 56.5%    |
| المبلغ المطلوب من المستثمر   | 100,000             | 43.5%    |
| **إجمالي رأس المال للمشروع** | **230,000**         | **100%** |

### 6. آلية توزيع الأرباح بين المركز والأطباء/الأخصائيين:

| الطرف                           | النسبة من كل جلسة | ملاحظات                                     |
| ------------------------------- | ----------------- | ------------------------------------------- |
| المركز                          | 40%               | لتغطية التكاليف التشغيلية والتطوير والتوسع. |
| الطبيب النفسي / الأخصائي النفسي | 60%               | مقابل تقديم الخدمات العلاجية المباشرة.      |

#### مثال توضيحي:

قيمة الجلسة 400 ريال سعودي:

* حصة المركز: 160 ريال.
* حصة الطبيب/الأخصائي: 240 ريال.

---

## رسم بياني لتوزيع رأس المال:

* المبلغ المصروف حتى الآن (130,000 ريال) – 56.5%
* المبلغ المطلوب من المستثمر (100,000 ريال) – 43.5%

(تم إرفاق الرسم البياني في العرض الكامل)

---

## إدارة وتشغيل:

تحت إشراف شركة الشمال الأطلسي التجارية.

---

## ملاحظات هامة:

* استرداد رأس المال خلال أول 5 أشهر من التشغيل.
* خطة توسع مستقبلية للمنطقة الوسطى والشرقية بناءً على نتائج أول 12 شهرًا.